Cijene se kreću široko u glavnim tržištima. Atlanta low-tier domovi su pod $ 122,533, a visoka razina počinje Iznad 221,679 dolara, prema S & P najnovije definicije na temelju ožujka podataka. Za San Francisco, S & P-a su rasponi pod $ 312,546 $ 573,577 i više.
U San Franciscu, na primjer, low-end domove gotovo utrostručio u cijenu prije nego što izviru, a high-end domove prije nisu čak dvaput našao, podaci pokazuju. Prije stambenog nesreći, lenders su više kredita na raspolaganju kućanstava s nižim dohotkom, potražnje i cijena stoked koji je za manje skupim kućama.
Vedro kapital, procjena i analitika tvrtka u Truckee, Kalifornija, analizira tržište u smislu "razinama." Clear kapital nije našla sve one koji Fell slojeva za isti iznos. Prosječna mid-tier kuća pala je u vrijednosti od 41 posto, dok kuće u niskom stupu Fell 46,3%. Kuće u gornjem sloju, iako su izgubili samo 26,8% njihove vrijednosti od sudara.
Godinu dana nakon 30. travnja 2010, isteka saveznog poreza kreditnog programa za poticanje kupnje, na tržištu se prikazuje u New Jersey događaji raširene slabosti u najpovoljnijim cijena varira.
Prema novom izvješću Grupe Otteau Vrednovanje koji analizira više popisom statistiku, opskrbe inventara s postavljaju cijene neprodanih pod 400.000 dolara WS 26 posto veća nego prošle godine u ovo vrijeme.
U apsolutnom iznosu, čekati prodavača domova pod 400.000 dolara što ste učinili ništa, ali povećati. Što se tiče domova po cijeni od 400.000 dolara na 600.000 dolara, opskrba zalihama neprodanih bio je 17 posto veća nego prošle godine u ovo vrijeme. Slika je gotovo nepromijenjen domovima po cijeni od 600.000 dolara za milijun dolara
High-end domova u neku cijenu lice mjesta tlaka, kada Fannie Mae i Freddie Mac manja veličina kredita Oni kupuju od zajmodavaca. Njihovi Kupnja pomoći u financiranju hipoteka pružajući tržište za zajmodavce za prodaju kredite Oni bi, umjesto da ih drži. Granice Fannie i Freddie kredita kupi podignuta krajem 2008 zbog financijske krize kako bi stimulirala hipotekarnih zajmova u high-cost tržištima.
Niskim primanjima područja su teže pogoditi je također foreclosures, koji može povući prema dolje cijene. Prosječna stopa foreclosures završenih prošle godine u niskim prihodima susjedstvu bio je više nego dvostruko visoke dohodak četvrti, Zajedničkog centra za stambene studija procjene.
Na primjer, medijan prodajna cijena u listopadu za dom u Fernley BIO $ 82,100, što je 17 posto u odnosu na isti mjesec u 2010. U Daytonu, novoizgrađena kuća se prodaje za 100.000 dolara ispod praga. "Sada je definitivno dobro vrijeme za kupiti - ima dosta kuća na tržištu, i toliko su veliki za prvi put homebuyers. Ima puno novih gradi u Daytonu, a kamatne stope na način da je dobro vrijeme za kupnju. "
Ako je plaćanje $ 863 mjesečno sa sve uključeno, a isti tlocrt tri vrata prema dolje JE iznajmljivanje za 1.200 dolara. Zašto Biste li kupiti Kada mogu kupiti za manje nego što možete iznajmiti za, to je nevjerojatno vrijeme.
Izvori:
No comments:
Post a Comment